Reverenz-ID: U1657954
10% Mietrendite
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
$22,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
25 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Jan 2014
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im AD Bangsaray Condo Lake and Resort

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $22,000 ($882/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 25 m²
Preis pro m² $882
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$11/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1657954

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$22,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$11/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
10
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im AD Bangsaray Condo Lake and Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
10%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 1353
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 1 Km
Ort: Bang Sare, Pattaya
AD Bangsaray Condo Lake and Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im AD Bangsaray Condo Lake and Resort

Kaufen 6 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im AD Bangsaray Condo Lake and Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $11 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AD Bangsaray Condo Lake and Resort und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Bang Sare

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom AD Bangsaray Condo Lake and Resort

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Koon Suk
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
$236.88K - $274.43K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
$2.6K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Koon Suk 1
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$76.55K - $92.44K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Dreams Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$110.64K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
$110.26K - $202.09K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ECO RESORT
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
$118.41K - $288.82K
▲ 12.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bang Saray Bayview
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
$25.97K - $39K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Napapan Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$216.66K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Saray Beach Resort
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$40.44K - $63.52K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
$231
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Saran Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
$51.74K - $153.07K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$202 - $217
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ECOndo Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
$63.52K - $231.07K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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