Reverenz-ID: U1970630
7% Mietrendite
Mai Khao, Thalang,Phuket
$40,500
Studio Schlafz.
1
Bäder
20 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Jun 2021
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im 777 Beach Condo

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 20 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mai Khao, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $40,500 ($2,020/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 20, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. Studio
Größe 20 m²
Preis pro m² $2,020
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude 777 Beach Condo
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$35/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1970630

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$40,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$35/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im 777 Beach Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: 777 Beach Condo
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 777
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Mai Khao Beach - 1.2 Km
Ort: Mai Khao, Phuket
777 Beach Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz

Beliebte Einrichtungen im 777 Beach Condo

  • Gemeinschaftspool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 777 Beach Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $35 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 777 Beach Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
Mai Khao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom 777 Beach Condo und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,890
1. Rate
on the signing date of the sales and purchase agreement (30 days after initial reservation).
50%
2. Rate
upon completion of construction of 5th Floor structure
15%
3. Rate
upon completion of construction of the exterior structure of the condominium building
15%
4. Rate
upon the completion of the plastering work.
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
9 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Großer Pool und großes Tennis
Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
Großer Pool und großes Tennis. Neubau, mehr Shops und Restaurants, Massagen. Das Meer ist in der Nähe. Großer Pool und großer Tennisplatz. Neubau, mehr Shops und Restaurants, Massagen. Das Meer ist nah.
Großer Pool und großes Tennis
Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
Großer Pool und großes Tennis. Neubau, mehr Shops und Restaurants, Massagen. Das Meer ist in der Nähe. Großer Pool und großer Tennisplatz. Neubau, mehr Shops und Restaurants, Massagen. Das Meer ist nah.
Großer Pool und großes Tennis
Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
Großer Pool und großes Tennis. Neubau, mehr Shops und Restaurants, Massagen. Das Meer ist in der Nähe. Großer Pool und großer Tennisplatz. Neubau, mehr Shops und Restaurants, Massagen. Das Meer ist nah.
Die Lage ist ruhig und gut ausgestattet.
Paul Nyugen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Die Atmosphäre in dieser Gegend lebt, ist geeignet für Menschen, die den Frieden lieben und nicht wie die Hektik der Stadt. Ich bin so glücklich, weil ich für einen Ort wie dies für eine Weile gesucht habe. Außerdem ist es nicht weit von den umliegenden Einrichtungen, in der Nähe einer lokalen Gemeinschaft, einem Supermarkt, Geschäfte und Restaurants. Es ist auch nach Phuket International Airport, nur 10 Minuten mit dem Auto schließen. Das Projekt ist groß, mit 777 Einheiten im Bereich von 1 bis 2 Schlafzimmer, mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen kommen, wie ein Schwimmbad, Tennisplätze, Fitness-Center, Restaurants und vieles mehr. Wenn ich die Wahl nicht hier, also wo sonst? Dies ist sehr komplett.
Die Atmosphäre ist geeignet für Entspannung.
Lucia Jett, Belgien, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist eine 7-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, und die Einrichtungen sind als vollständig angesehen, weil die Qualität und Preis angemessen ist. Das Zimmer ist wie ein Hotel eingerichtet. Die Zimmer sind Studio und 1 Schlafzimmer Größe, die mit einem geräumigen Balkon. Das Projekt befindet sich ca. 1 km von Mai Khao Beach, und diese Gegend ist relativ ruhig. Wenn nach Phuket Stadt reisen, dauert es etwa 45 Minuten mit dem Auto.
Das Hotel liegt am Ban Bo Sorm 3016 Straße
Elizabeth Woodson, Australien, vor 4 Jahren
Das Hotel liegt am Ban Bo Sorm 3016 Straße, ist der Eingang gut gepflastert, und der Verkehr ist nicht schwer. Die umgebende Atmosphäre ist gut, mit vielen Pflanzen, die das Projekt umgeben. Es ist nahe am Mai Khao Strand, ein schöner und ruhiger Strand, nur weniger als 2 Kilometer entfernt. Bisher ist das Projekt im Bau. Es gibt 777 Einheiten, die von den Studios und 1-Zimmer-Typ. Die Nutzfläche wird ein bisschen klein sein. Außerdem ist der Verkaufspreis nicht Möbel in vielen Einheiten umfasst. Es gibt verschiedene Einrichtungen wie ein Spa, eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Restaurant, einen Swimmingpool und einen Tennisplatz.
Wohnung mit einer guten Atmosphäre, vollständig und nahe dem schönen Strand
Gracia H., Australien, vor 4 Jahren
Die Atmosphäre ist sehr gut und privat. Es ist beeindruckend. Die Atmosphäre ist nicht nur schön, aber das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Das Projekt bietet verschiedene Vor-Ort-Restaurants. Dieser Grund macht diese Wohnung mehr als ein Ort zu bleiben, weil es sehr bequem ist, wie es in der Nähe von Phuket Hauptstraße, Einkaufszentren, Stränden, Convenience-Stores, und viele Sehenswürdigkeiten. Es lohnt sich, und ich werde nicht zögern, es hier zu empfehlen.
Luxus-Apartment gibt es viele Arten von Zimmern zur Auswahl
Chelsie Briones, Frankreich, vor 4 Jahren
Die Wohnung ist luxuriös, und die Atmosphäre ist geeignet für Entspannung. Es gibt viele Raumgrößen zur Auswahl. Das Zimmer, das wir wählen, ist ein 1 Schlafzimmer Zimmer, weil ich mit meinem Freund bleiben. Das Zimmer ist komplett eingerichtet, aber die Dekoration ist nicht sehr schön und konzentriert sich auf die Bequemlichkeit statt Schönheit. Der gemeinsame Raum ist nichts anderes als der herausragend große Außenpool. Es gibt Ferienhäuser, Sonnenliegen und Gärten, ein toller Ort zum Entspannen und Bücher zu lesen. Es ist sehr komfortabel. Persönlich, da ich hier für eine lange Zeit gelebt haben, würde Ich mag die Mitarbeiter der Dienste schätzen und die Wachen halten immer die Wohnung Bereich sauber und sicher, enttäuscht hier überhaupt nicht entschieden haben.
Sehr praktisch, in der Nähe des Flughafens
Woojung Lee, Südkorea, vor 5 Jahren
Der Ort, dass alle Annehmlichkeiten zur Verfügung zu leben. Im Rahmen des Projektes gibt es viele Geschäfte, Cafés, Minimart und Restaurants. Darüber hinaus ist das Schwimmbad auch groß für die Bewohner. Das Projekt hat nur einen Ein-Zimmer-Typen bei 20 qm groß, die recht klein und geeignet ist, allein zu leben oder als Paar. Innen gibt es eine Mini-Küche Ecke, die für das Kochen eine große Mahlzeit nicht geeignet ist. Die Lage ist ausgezeichnet, da es nicht weit vom Flughafen Phuket und in der Nähe von Mai Khao Beach, nur 5 Minuten.
Phuket
Mai Khao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom 777 Beach Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Mouana Breeze Maikhao
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
$719.77K - $803.6K
Monatsmieten
$8.67K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mai Khao Beach Condotel
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
342
Verkaufspreis
$71.98K - $520.32K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
$723 - $1.73K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
548
Verkaufspreis
$867.2K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mai Khao
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
$256.98K - $1.97M
▼ -2.8% unterbewertet
Monatsmieten
$1.16K - $8.09K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
JJ Airport Condominium
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
$55.5K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
$434 - $491
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Maikhao
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
$364.22K - $607.04K
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narana Villa Phuket
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
$852.31K - $2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Maison Sky Villas
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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$630.16K - $829.62K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
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Name des Projekts
Blue Canyon Heights
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
$531.59K - $985.71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
$274.61K - $809.38K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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