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    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Phueng
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $635,000
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    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Phueng
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    Reverenz-ID: U1883840
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    $635,000
    7 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    540 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $635,000

    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Phueng

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 540 m² sowie 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $635,000 ($1,180/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 25, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 7
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -4.7 Km
    Wohnfläche 540 m²
    Preis pro m² $1,180
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    156.80 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1883840

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $635,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suan Phueng
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 4.7 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Baan Suan Phueng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Suan Phueng

    • Alle
    • 7 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Suan Phueng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Suan Phueng und ist 4.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Phueng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Phrao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $720.93K - $977.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Ekamai-Ramindra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    $255.3K - $435.17K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.1K - $1.89K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    $500.45K - $1.07M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.68K - $5.8K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Sahachok
    Ort
    Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $551.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $78.33K - $119.53K
    Monatsmieten
    $493 - $609
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premium Place Kaset - Nawamin 2
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $179.87K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Sukontasawat 1
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $130.55K - $224.11K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Kaset-Nawamin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $87.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Kaset-Nawamin
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    $200.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $446.49K - $783.31K
    Monatsmieten
    $3.48K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Suan Phueng
    Merken
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    The Landmark Ekamai-Ramindra
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Moo Baan Sahachok
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Premium Place Kaset - Nawamin 2
    Casa City Sukontasawat 1
    The Unique Kaset-Nawamin
    Casa Grand Kaset-Nawamin
    Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
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