Reverenz-ID: U669154
8% Mietrendite
Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
$2,070,000
6 Schlafzimmer
5
Badezimmer
800 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2015
Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Windmill Park

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 800 m² sowie 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,070,000 ($2,580/m²) erwerben.

Ausstattung

Individuell anpassbarIndividuell anpassbar Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Pool LoungePool Lounge TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2021
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -5.8 Km
Wohnfläche 800 m²
Preis pro m² $2,580
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,400 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick 360 Grad Rundumblick, Blick auf Golfplatz, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 14m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U669154

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$2,070,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Windmill Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Windmill Park
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 120
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 5.8 Km
Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Windmill Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Windmill Park

Kaufen 8 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Windmill Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Windmill Park und ist 5.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$2.21M
Monatsmieten
$5.31K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Sportlife
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
$531.27K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
$826
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirinda Pranali
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
$162.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atoll Java Bay
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
318
Verkaufspreis
$162.04K - $221.36K
Monatsmieten
$649
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
$441.25K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pleno Bangna-Wongwaen
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
$114.67K
Monatsmieten
$472 - $708
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ifield Bangna
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
$110.68K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$442.73K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Village
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$135.47K - $253.54K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
$280.39K
Monatsmieten
$826
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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