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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Priva Golf Course
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    $1,450,000
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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Priva Golf Course
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    Reverenz-ID: U1912922
    13% Mietrendite
    Kathu, Kathu,Phuket
    $1,450,000
    6 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    817 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    27
    Verkaufspreis
    $1,450,000

    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Priva Golf Course

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 817 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,450,000 ($1,770/m²) erwerben oder diese für $16,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 19, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Kathu, Phuket
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand -8.5 Km
    Wohnfläche 817 m²
    Preis pro m² $1,770
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 619 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Golfplatz, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1912922

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,450,000
    Mietepreis
    $16,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    13%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Priva Golf Course
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 8.5 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    The Priva Golf Course Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Priva Golf Course

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Priva Golf Course und ist 8.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Priva Golf Course gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Phuket
    Kathu

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $420.38K - $492.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Loch Palm
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $954.48K
    Monatsmieten
    $3.48K - $4.35K
    Baujahr
    Feb 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Loch Palm Golf Club
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $348.14K - $1.74M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.45K - $11.6K
    Baujahr
    Mai 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botan Village
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    $623.75K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.19K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Golden Ville 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $87.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 82/1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $188.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Golden Ville 5
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $92.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $200.18K
    Monatsmieten
    $725 - $2.03K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabai Village 1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    $98.35K - $100.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabai Village 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $229.19K - $591.83K
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.45K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
    Baan Suan Loch Palm
    Loch Palm Golf Club
    Botan Village
    Phuket Golden Ville 2
    Pruksa Ville 82/1
    Phuket Golden Ville 5
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    Sabai Village 1
    Sabai Village 2
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