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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Moo Baan Benjarong
    Han Kaeo, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $217,000
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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Moo Baan Benjarong
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    Reverenz-ID: U1883084
    Han Kaeo, Hang Dong,Chiang Mai
    $217,000
    6 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    404 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $217,000

    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Moo Baan Benjarong

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 404 m² sowie 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Han Kaeo, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $217,000 ($536/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 23, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Han Kaeo, Chiang Mai
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -5.4 Km
    Wohnfläche 404 m²
    Preis pro m² $536
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,212 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße 9m * 4m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1883084

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $217,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Benjarong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Objekte: 76
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 5.4 Km
    Ort: Han Kaeo, Chiang Mai
    Moo Baan Benjarong Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Benjarong

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Moo Baan Benjarong und ist 5.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Benjarong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Nature Home Chiangmai
    Ort
    Han Kaeo, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $28.77K
    Monatsmieten
    $575
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Chiang Mai
    Ort
    Yu Wa, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    $48.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 7
    Ort
    Han Kaeo, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $83.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At Dream Valley
    Ort
    San Klang, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $63.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mitch Townhome
    Ort
    Yu Wa, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $43.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Home Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $109.06K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Suan Pak Jai
    Ort
    Khun Khong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $25.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Somwang Village
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    $74.53K - $135.24K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sandee 18
    Ort
    Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $129.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungaroon 3
    Ort
    Hang Dong, Chiang Mai, Thailand
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    $103.59K - $169.77K
    Monatsmieten
    $575 - $863
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Somwang Village
    Baan Sandee 18
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