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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Na Thong Ville
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $493,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Na Thong Ville
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    Reverenz-ID: U1380646
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
    $493,000
    6 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $493,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Na Thong Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $493,000 ($2,470/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 2, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Sai Noi, Chiang Mai
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -0.6 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² $2,470
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,504 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1380646

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $493,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Na Thong Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2009)
    Objekte: 47
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 0.6 Km
    Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
    Na Thong Ville Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Na Thong Ville

    • Alle
    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Na Thong Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Na Thong Ville und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Na Thong Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    San Sai Noi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Spring Loft
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    $73.66K - $151.08K
    ▼ -0.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $433 - $780
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Chiang Mai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    760
    Verkaufspreis
    $63.55K - $165.09K
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    $260 - $867
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Business Park 4
    Ort
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $66.44K
    Monatsmieten
    $433
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansai Park Ville 1
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $225.32K - $433.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boat Condo
    Ort
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $60.92K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Business Park 3
    Ort
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    $54.6K
    Monatsmieten
    $217 - $274
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Business Park 1
    Ort
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    $43.23K - $66.44K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Business Park 2
    Ort
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $41.89K
    Monatsmieten
    $202
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Ville Chiangmai
    Ort
    Suthep, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    $53.44K - $129.99K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    $722
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Condo
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $54.89K - $124.22K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    $231 - $867
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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