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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maesa Baan Doi
    Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $347,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maesa Baan Doi
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U79345
    Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
    $347,000 Hervorragender Preis
    6 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    450 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Apr 1999
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    $347,000
    Hervorragender Preis

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maesa Baan Doi

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong Yaeng, Chiang Mai und wurde im Apr 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $347,000 ($770/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Pong Yaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maerim Shooting Range -9 Km
    Wohnfläche 450 m²
    Preis pro m² $770
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 172 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 1999)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U79345

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $347,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Maesa Baan Doi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 1999)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maerim Shooting Range - 9 Km
    Ort: Pong Yaeng, Chiang Mai
    Maesa Baan Doi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Maesa Baan Doi

    • Alle
    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Maerim Shooting Range ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Maesa Baan Doi und ist 9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maesa Baan Doi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Lebensfähiges Haus mit friedlicher Atmosphäre
    Therdsak W., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich habe dieses Haus vor einigen Monaten gekauft und hatte noch keine Probleme. Die Lage ist großartig. Das Haus ist gut, schön und lebenswert. Das Innendesign des Hauses ist atemberaubend. Alle Dekorationen und Möbel sind von hoher Qualität. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsbereich auch sehr schön und mit vielen Einrichtungen, z. B. einem großen Pool, einem guten Sicherheitssystem, einem CCTV und einem Gärten, in dem Sie den Blick genießen und entspannen können. Es ist also ziemlich komfortabel.
    Chiang Mai
    Pong Yaeng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
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    Erawan Valley
    Ort
    Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $431.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pong Yang Vingt
    Ort
    Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $575.5K
    ▼ -16.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Chanyawan
    Ort
    Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $17.26K
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    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Residences At The Four Seasons
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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    24
    Verkaufspreis
    $1.7M - $4.46M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pavana Chiang Mai
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $227.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Azaya Luxury Villas
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $604.27K - $633.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Somwang Mountain View
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    $120.85K
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HyLuxe Maerim
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $751.38K - $957.48K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belle Villa Resort Chiang Mai
    Ort
    Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $215.52K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakdee Village
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    Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $123.73K
    Monatsmieten
    $806
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
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