Reverenz-ID: U1953913
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
$3,320,000
6 Schlafzimmer
7
Badezimmer
551.60 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Aug 2024
Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Connoisseur Phatthanakan

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 551.60 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $3,320,000 ($6,020/m²) erwerben.

Ausstattung

PrivataufzugPrivataufzug HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 22, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Haus
Stockwerke 3
Ort Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak MRT -2.2 Km
Wohnfläche 551.60 m²
Preis pro m² $6,020
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2024)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ SEVRES
Private Parkplätze 5
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1953913

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$3,320,000

Projekt Details

Name des Projekts: Connoisseur Phatthanakan
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2024)
Objekte: 20
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak MRT - 2.2 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Connoisseur Phatthanakan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan

Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$2,530,000
$5,540/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 456 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$2,530,000
$5,460/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 462.80 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$2,530,000
$5,540/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 456 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$2,530,000
$5,400/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 468.40 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$3,180,000
$5,760/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 551.20 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$3,320,000
$6,030/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 551.20 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$3,320,000
$6,030/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 551.20 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$3,320,000
$6,020/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 551.60 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$3,760,000
$7,330/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 512 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$3,760,000
$5,340/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 703.60 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$4,620,000
$7,240/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 638.80 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Connoisseur Phatthanakan
$4,620,000
$5,320/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 869.20 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hua Mak MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Connoisseur Phatthanakan und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Connoisseur Phatthanakan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Suan Luang

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Projekte in der Nähe vom Connoisseur Phatthanakan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan 2
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
$1.26M - $2.3M
Monatsmieten
$8.34K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
$402.85K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
$1.41M - $2.22M
Monatsmieten
$7.19K - $14.39K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BuGaan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
$4.32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pran Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
$860.37K - $1.38M
▲ 17.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
$4.46M - $11.51M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
$9.5K - $23.02K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thairong Tower
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
702
Verkaufspreis
$33.09K - $51.79K
Monatsmieten
$173 - $288
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
$60.14K - $100.71K
Monatsmieten
$245 - $403
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1482
Verkaufspreis
$40.28K - $77.06K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
$173 - $302
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$100.71K
Monatsmieten
$489
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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