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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pratthana Plus
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $188,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pratthana Plus
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    Reverenz-ID: U1876014
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    $188,000
    6 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    448 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $188,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pratthana Plus

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 448 m² sowie 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $188,000 ($419/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 17, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -4.1 Km
    Wohnfläche 448 m²
    Preis pro m² $419
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1876014

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $188,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pratthana Plus
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 85
    Projektfläche: 25,408 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 4.1 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Baan Pratthana Plus Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Pratthana Plus

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Pratthana Plus inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pratthana Plus, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Pratthana Plus und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pratthana Plus gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phak Wan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wang Tan Home
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $415.13K - $834.47K
    Monatsmieten
    $3.74K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Create
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $73.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wang Tan
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    $114.81K - $774.04K
    Monatsmieten
    $201 - $4.03K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Pool Garden
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    $50.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 10
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    $80.28K - $115.1K
    Monatsmieten
    $633 - $719
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 3
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    $74.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $35.97K - $54.67K
    Monatsmieten
    $245 - $288
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pool Suite
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $68.77K - $115.1K
    Monatsmieten
    $489 - $719
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    $35.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 4
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $80.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Wang Tan Home
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    Baan Wang Tan
    The New Concept Pool Garden
    Karnkanok Ville 10
    Koolpunt Ville 3
    The Orchid Boutique Condo
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    The New Concept Boutique Condo
    Koolpunt Ville 4
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