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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anchana
    Pak Nam, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    $595,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anchana
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    Reverenz-ID: U1170268
    Pak Nam, Mueang Krabi,Krabi
    $595,000
    6 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    900 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    $595,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anchana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 900 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam, Krabi und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $595,000 ($661/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pak Nam, Krabi
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krabi Nakharin International Hospital -2.6 Km
    Wohnfläche 900 m²
    Preis pro m² $661
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 4,600 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1170268

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $595,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anchana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krabi Nakharin International Hospital - 2.6 Km
    Ort: Pak Nam, Krabi
    Anchana Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Anchana

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Krabi Nakharin International Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Anchana und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Krabi
    Pak Nam

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Medal Krabi Town
    Ort
    Thap Prik, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $100.71K - $215.24K
    Monatsmieten
    $1.15K - $1.71K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthaweesap 5
    Ort
    Krabi Yai, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $109.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha De Lay
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $342.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $583.49K - $767.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Natai Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $143.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Haven Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $172.36K - $215.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ozone Springs Villas
    Ort
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $431.62K - $466.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aonang Oscar Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $132.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabaidee Home Nathai
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $53.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krabi Cliff Villas
    Ort
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $186.75K - $373.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    The Medal Krabi Town
    Sinthaweesap 5
    Cha De Lay
    Botanica Luxury Krabi
    Natai Villa
    The Haven Krabi
    Ozone Springs Villas
    Aonang Oscar Pool Villa
    Sabaidee Home Nathai
    Krabi Cliff Villas
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