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Reverenz-ID:
U1042460
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
$915,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
$915,000
Guter Preis
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 674 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Daet, Chiang Mai und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $915,000 ($1,360/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Garten
Pool Lounge
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 16, 2021
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Pa Daet, Chiang Mai
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
CentralPlaza Chiangmai Airport
-2.4 Km
Wohnfläche
674 m²
Preis pro m²
$1,360
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
880 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2016)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
ROYCE
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
$115/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1042460
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$915,000
Gemeinschaftskosten
$115/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
Bauträger:
Koolpuntville Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2016)
Objekte:
21
Projektfläche:
21,317 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
CentralPlaza Chiangmai Airport
- 2.4 Km
Ort:
Pa Daet, Chiang Mai
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
$859,000
$1,510/m²
5
Schlafz.
4
Bäder
567
m²
Wohnfläche
694.40
m²
Grundstück
teilmöbliert
$1,090,000
$1,600/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
683
m²
Wohnfläche
733.20
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
$915,000
$1,360/m²
Guter Preis
5
Schlafz.
7
Bäder
674
m²
Wohnfläche
880
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
$867,000
$1,850/m²
5
Schlafz.
4
Bäder
468
m²
Wohnfläche
567
m²
Grundstück
teilmöbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (4)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$14,500
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 und ist 2.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$14,500
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Worth die lebenden Bauraums Hochwertige Materialien
Ich kaufte dieses Haus mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern. Der Wohnbereich ist etwa 700 Quadratmeter, wo ich es sehr lohnend finden. Jeder in meiner Familie liebt dieses Haus am meisten. Was Ich mag die meisten ist der private Aufzug, weil es mir hilft, geht auf und ab dem 3-stöckigen Haus leicht. Jedes Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen Aufzug. Für die Parkplätze, ist es geräumig genug 4 Autos parken. Auch die Materialien und Ausrüstung für den Bau verwendet werden, sind robust und langlebig. Noch wichtiger ist, können wir den Bodenbelag von ihnen selbst wählen.
Darüber hinaus wird das Projekt Atmosphäre nicht überfüllt und ruhig. Die Straße ist auch geräumig. Abgesehen davon ist das Projekt in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten, weil es in Chiang Mai ist, ob ein Central Plaza Flughafen Chiang Mai und Tesco Lotus Hang Dong. Es ist auch in der Nähe Flughafen Chiang Mai, die überall bequem machen reisen. Es beeindruckt mich sehr, weil ich liebe zu reisen. Das Sicherheitssystem ist für 24 Stunden zur Verfügung, und CCTV-Kameras sind rund um das Projekt installiert. Allerdings haben die öffentlichen Verkehrsmittel noch nicht abgerufen. ein eigenes Auto zu benutzen ist bequemer, einfach nur 5-10 Minuten.
Chiang Mai
Pa Daet
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wang Tan Villa
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
$44.97K
Monatsmieten
$160
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K Park Business Center
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$594.73K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mahidol Condo
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
$46.42K - $95.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mahidol Townhome
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
$84.13K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Escape Mahidol
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
$873.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Chamonix
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
$76.88K - $183.35K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
$20.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Athena Koolpunt Ville 14
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
$348.14K - $519.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galae Thong Tower
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
250
Monatsmieten
$189 - $725
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arise Condo At Mahidol
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
380
Monatsmieten
$290 - $464
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
Merken
Wang Tan Villa
K Park Business Center
Mahidol Condo
Mahidol Townhome
The Escape Mahidol
Le Chamonix
Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
The Athena Koolpunt Ville 14
Galae Thong Tower
Arise Condo At Mahidol