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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrise Ocean Villas
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $1,140,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrise Ocean Villas
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1725004
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    $1,140,000
    5 Schlafzimmer
    5.5
    Badezimmer
    380 m²
    Wohnfläche
    5
    Stockwerke
    Feb 2017
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $1,140,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrise Ocean Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 380 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,140,000 ($3,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 2, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 5
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Po Pier -1 Km
    Wohnfläche 380 m²
    Preis pro m² $3,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    250 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2017)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1725004

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,140,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sunrise Ocean Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2017)
    Objekte: 15
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Po Pier - 1 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Sunrise Ocean Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Sunrise Ocean Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sunrise Ocean Villas inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunrise Ocean Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ao Po Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Sunrise Ocean Villas und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunrise Ocean Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Spaciuos Zimmer, Villa Nice!
    Hyon Mock, Deutschland, vor 5 Jahren
    Wir lieben diesen Ort! Und ich denke, es ist in einer ausgezeichneten Lage im Norden Phuket befindet. Das Projekt ist sehr nah an Phuket International Flughafen, obwohl es durchaus ein bisschen weit von der Stadt. Die Villa verfügt über einen privaten Pool auf der oberen Etage, einen atemberaubenden Blick auf den Ozean. Das Zimmer ist auch sehr geräumig und das Bett ist sehr komfortabel. Wir können beide unsere 2 Autos parken und noch ein wenig Platz für einen kleinen Roller haben. Das Personal war freundlich und sehr hilfsbereit. Empfehlen Sie diesen Ort, vor allem für die Familie mit kleinen Kindern. Es ist sehr sinnvoll und die Aussicht ist sehr fantastisch.
    Phuket
    Pa Khlok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    East Coast Ocean Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $171.21K - $460.4K
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $892 - $1.73K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marina Living Condo
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $97.83K - $1.34M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $5.18K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate Beachfront
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $863.24K
    Monatsmieten
    $14.39K - $17.26K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paklok Townhouse
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $74.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delta Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $371.19K - $3.4M
    Monatsmieten
    $2.45K - $8.6K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Van Vooren Naka Island
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $431.62K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Scenic Bay Resort
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $601.39K - $633.05M
    Monatsmieten
    $3.45K - $5.18K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mangro Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $437.21K - $486.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Anasiri Paklok
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    $149.34K - $313.65K
    Monatsmieten
    $1.44K - $3.45K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The T Forest
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $258.69K - $661.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    East Coast Ocean Villas
    Marina Living Condo
    The Estate Beachfront
    Paklok Townhouse
    Delta Villas
    Van Vooren Naka Island
    Supalai Scenic Bay Resort
    Mangro Villas
    Anasiri Paklok
    The T Forest
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