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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sansaran 2 Modchic
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $468,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sansaran 2 Modchic
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    Reverenz-ID: U1909927
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
    $468,000
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    38
    Verkaufspreis
    $468,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sansaran 2 Modchic

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $468,000 ($1,340/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 9, 2024
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ban Waen, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Don Fai -0.3 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² $1,340
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 920 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1909927

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $468,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sansaran 2 Modchic
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 316
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Don Fai - 0.3 Km
    Ort: Ban Waen, Chiang Mai
    Sansaran 2 Modchic Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im Sansaran 2 Modchic

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wat Don Fai ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Sansaran 2 Modchic und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sansaran 2 Modchic gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Ban Waen

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mod Chic
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $224.53K
    Monatsmieten
    $969
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sansaran 4 The Bella
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $124.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Tropicana
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    $366.89K - $567.94K
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Moo Baan Sansaran
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    $196.65K - $290.57K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $734 - $1.03K
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Pinery Home
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $114.47K - $865.85K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $499 - $1.61K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Masterpiece Scenery Hill
    Ort
    Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    $77.46K - $498.97K
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.03K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Country Park Ville
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $469.62K - $616.37K
    Monatsmieten
    $1.32K - $1.76K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sanctum Chiang Mai
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $1.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home In Park
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $143.82K - $437.33K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $572 - $1.03K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tara Keree 2
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $145.73K - $228.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mod Chic
    Sansaran 4 The Bella
    Grand Tropicana
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    Baan Tara Keree 2
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