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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $2,170,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prukpirom Regent Sukhumvit 107
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1117480
    4% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    $2,170,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    850 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2012
    Fertiggestellt
    55
    Verkaufspreis
    $2,170,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prukpirom Regent Sukhumvit 107

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 850 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mär 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,170,000 ($2,550/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 29, 2022
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS -2.3 Km
    Wohnfläche 850 m²
    Preis pro m² $2,550
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 896 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2012)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1117480

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $2,170,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Prukpirom Regent Sukhumvit 107, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2012)
    Objekte: 49
    Projektfläche: 1,480 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 2.3 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Prukpirom Regent Sukhumvit 107

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Prukpirom Regent Sukhumvit 107 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prukpirom Regent Sukhumvit 107, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Prukpirom Regent Sukhumvit 107 und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prukpirom Regent Sukhumvit 107 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Na

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $1.58M - $2.73M
    Monatsmieten
    $5.75K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    $34.53K - $40K
    Monatsmieten
    $173 - $489
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $1.72M - $2.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apple Condo
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    $38.85K - $94.96K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    $63.02K - $156.25K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $230 - $345
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    $132.36K - $201.42K
    ▼ -11.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $575
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icondo Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1384
    Verkaufspreis
    $42.87K - $92.08K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $187 - $403
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirarin Townhome
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    $79.13K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    OKAS Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $38.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $86.41K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    Merken
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
    Apple Condo
    The Origin Sukhumvit 105
    Very Lasalle
    Icondo Sukhumvit 105
    Sirarin Townhome
    OKAS Sukhumvit 105
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
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