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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Private Nirvana Ladprao
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $2,310,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Private Nirvana Ladprao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U245079
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    $2,310,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    964 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2005
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $2,310,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Private Nirvana Ladprao

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 964 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Okt 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,310,000 ($2,400/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT -5.2 Km
    Wohnfläche 964 m²
    Preis pro m² $2,400
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,040 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2005)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U245079

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $2,310,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Private Nirvana Ladprao
    Bauträger: Private Nirvana
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2005)
    Objekte: 92
    Projektfläche: 43,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 5.2 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Private Nirvana Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Private Nirvana Ladprao

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Private Nirvana Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Private Nirvana Ladprao erlaubt.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Private Nirvana Ladprao und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Private Nirvana Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    2-geschossiges Einfamilienhaus im Stadtzentrum mit natürlicher Atmosphäre
    Elden Orsborn, Frankreich, vor 9 Jahren
    Ich habe seit vielen Jahren in Bangkok gelebt, und ich beschloß, ein Haus kaufen ein Familienleben zu starten. Viele Leute empfehlen dieses Projekt, und wenn ich dieses Projekt besucht, ich liebte es so sehr. Also, ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit zu einem sehr erschwinglichen Preis. Das Projekt ist in vielerlei Hinsicht günstig gelegen: Reisen, in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern. Ich liebe den großen Pool hier und die Wachen, die immer verantwortlich sind und die Sicherheit gewährleisten. Noch wichtiger ist, ist das Projekt Atmosphäre schattig und in der Nähe der Natur, wo viele Pflanzen spenden Schatten. Wie für die Projektstraße ist es auch breit, und die Autos leicht passieren können. Es wird gesagt, dass es Skytrain, die durch das Projekt in Zukunft eine gelbe Linie sein. Ich würde dieses Projekt für alle in Häusern in der Lat Phrao Interesse sehr empfehlen, und ich garantiere, dass Sie werden nicht enttäuscht sein.
    Bangkok
    Khlong Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Private Nirvana Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $690.59K - $975.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana North
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $739.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $774.04K
    Monatsmieten
    $2.85K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    15 Gates
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $742.39K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arco Home Office
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $517.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence East
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $719.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Ville
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $302.14K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.56K - $3.42K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $135.24K
    Monatsmieten
    $561
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Create
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    $83.79K - $194.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Authen Ladprao-Nakniwat
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $374.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Private Nirvana North
    Private Nirvana Residence
    15 Gates
    Arco Home Office
    Private Nirvana Residence East
    Crystal Ville
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Noble Create
    Authen Ladprao-Nakniwat
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