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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prima Villa - Rawai
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $549,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prima Villa - Rawai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1033220
    10% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 1, 2025
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    $549,000 Hervorragender Preis
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    550 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Feb 2013
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    $549,000
    Hervorragender Preis

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prima Villa - Rawai

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Feb 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $549,000 ($999/m²) erwerben oder diese für $4,630 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche (2021) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 23, 2021
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -2.3 Km
    Wohnfläche 550 m²
    Preis pro m² $999
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 950 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1033220

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $549,000
    Mietepreis
    $4,630/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prima Villa - Rawai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.3 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Prima Villa - Rawai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Prima Villa - Rawai

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Prima Villa - Rawai inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Prima Villa - Rawai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Prima Villa - Rawai und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prima Villa - Rawai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Alles war gut
    Jennifer Low, Singapur, vor 6 Jahren
    Ich war schon zwei Wochen bei diesem Projekt mit meiner Familie. Alles war gut, aber ich möchte, dass das Personal die Bäume in der Villa einschränken, seit sie sehr hoch waren und die Sicht verdunkelte, was sehr unglücklich ist. Abgesehen davon ist alles in Ordnung. Der Pool ist sauber. Außerdem ist die Villa gut gepflegt und komplett mit einem luxuriösen Design ausgestattet. In der Villa gibt es drei Schlafzimmer, eine Klimaanlage und WLAN. Außerdem gibt es einen 24-Stunden-Wachmann, wodurch wir uns während unseres Aufenthalts wohl fühlen. Diese Villa liegt ganz in der Nähe von Rawai Beach und Nai Harn Beach, nur 7 Autominuten entfernt. Ich mag Rawai-Strand, da es eine kleine Gasse neben dem Strand gibt, an dem Sie frische Meeresfrüchte zum Kochen kaufen können, was perfekt ist.
    Phuket
    Rawai

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Prima Villa - Rawai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Oxygen Condominium Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $342.54K
    Monatsmieten
    $2.17K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $343.99K - $456.72K
    Monatsmieten
    $3.76K
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Civetta Grand Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $1.03M - $1.08M
    Monatsmieten
    $7.23K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirinthara
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $520.32K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Tangerine
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $534.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Garden Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $505.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Breeze Resort
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $106.23K - $364.89K
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $636 - $1.01K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $343.99K
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    $16.19K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Garden Phase 4
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $534.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Le Resort and Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $517.43K
    Monatsmieten
    $3.47K - $3.76K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Prima Villa - Rawai
    Merken
    Oxygen Condominium Rawai
    The Niche
    Civetta Grand Villa
    Sirinthara
    Villa Tangerine
    Rawai Garden Villa
    Palm Breeze Resort
    Crystal Villas
    Sunset Garden Phase 4
    Le Resort and Villas
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