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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Springs Privato
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $1,160,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Springs Privato
    (6 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U574108
    4% Mietrendite
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
    $1,160,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    463.60 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $1,160,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Springs Privato

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 463.60 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,160,000 ($2,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 20, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Ban Waen, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -2.5 Km
    Wohnfläche 463.60 m²
    Preis pro m² $2,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 606.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Grander Plus
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $972/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U574108

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,160,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $972/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Palm Springs Privato, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Palm Springs Privato
    Bauträger: Palm Springs Place Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 39
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 2.5 Km
    Ort: Ban Waen, Chiang Mai
    Palm Springs Privato Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Palm Springs Privato

    Kaufen 10 Mieten 4
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Palm Springs Privato inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $8,740
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    98%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Palm Springs Privato, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $972 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Palm Springs Privato und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Palm Springs Privato gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $8,740
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    98%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    6 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Haus Design, hochwertige Materialien, aber nicht sehr privat
    Henrik Lipman, Finnland, vor 4 Jahren
    Das Gebäude-Design ist in einem modernen Stil gut gestaltet. Das Interieur ist sehr luxuriös. Das Haus, das ich lebe, ist ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Darüber hinaus gibt es zwei Parkplätze zur Verfügung, die ausreichend ist. Wie auch immer, ich bin sehr nicht mit dem Exterieur-Design beeindruckt. Die Rückseite des Hauses ist durch eine Wand von Bäumen getrennt, die nicht sehr privat ist. Sie müssen warten, bis die Bäume als diese größer sein. Es gibt einen privaten Swimmingpool und einen kleinen Garten zum Entspannen ein. Das Projekt befindet sich auf der Hauptstraße und 10 Kilometer von Chiang Mai entfernt.
    interessantes Projekt
    Jane T., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich war auf der Suche nach einem Haus in Chiang Mai, und ich fand es hier. Ich denke, es ist ein interessantes Projekt ist. Der Preis ist sehr hoch im Vergleich zu anderen Projekten in Chiang Mai, aber ich denke, es lohnt sich von seiner Qualität zu beurteilen. Es gibt drei Arten von Häusern; mit vier Schlafzimmern und fünf Schlafzimmern diejenigen, so ist es geeignet für eine Familie leben. Die, die wir interessiert sind, in einem 4-Zimmer-Typ, der für unsere Familienmitglieder genug ist. Außerdem hat jedes Haus einen eigenen Pool, die sehr speziell ist, wie das zusätzliche System hilft uns zu entspannen. Gut gemacht! Die Lage hier ist nicht im Zentrum von Chiang Mai. Die gute Sache ist, dass es ruhig und sehr privat, aber ein kleiner Nachteil ist, dass das Pendeln nicht so komfortabel wie in der Stadt sein, aber es dauert nur 20 Minuten, um dorthin zu gelangen. Für diejenigen, die eine Entscheidung treffen müssen sich beeilen, weil dieses Projekt nur 39 Häuser hat !!
    Sehr gute Unterkunft
    Wannapa C., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich bin sehr mit diesem Projekt beeindruckt von der Verkaufsgalerie besucht zu haben. Ich liebe das Design hier, es ist einzigartig, und die Atmosphäre rund um das Projekt ist privat, ruhig und sicher mit strengen Sicherheits. Es ist auch bequem in Bezug auf der Reise, weil es nicht weit von Touristenattraktionen oder den geeigneten Quellen, wo wir den Dienst nutzen reisen. Darüber hinaus gibt es viele komplette Projektanlagen, die das Leben bequemer gemacht. Palm Springs Privato ist ein Qualitätsprojekt in Hang Dong. Alles an einem Ort.
    Stilvolles Haus
    Mina Choi, Südkorea, vor 4 Jahren
    Die Lage des Dorfes ist ausgezeichnet, gleich neben der Hauptstraße und in der Nähe Kad Farang und Chiang Mai Outlet Mall. Ich mag das Design des Hauses im Projekt wirklich. Super schön und modern, geräumig Innenbereich. Auch das Haus Layout ist funktional und luxuriös. Die Regelung des Innenfarbe ist Creme und Weiß mit Marmormaterialien. Es kommt mit einem kleinen privaten Pool hinter dem Haus. Das Projekt hat eine begrenzte Anzahl von Einheiten zu hohen Preisen. Unsere Nachbarn sind sehr schön und machen eine große Gemeinschaft. Leider ist das Projekt des Masterplan ein wenig eng, mit nicht viel Platz für den gemeinsamen Raum gelassen.
    Schönes Haus, Qualität geeignet für den Preis
    Anuwat K., Thailand, vor 5 Jahren
    Die Häuser in diesem Projekt sind sehr schön, und die Materialien und Strukturen sind von Qualität, geeignet für den Preis. Das Haus, das wir gekauft haben, haben ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus Interieur sieht sehr elegant und luxuriös. Es ist geschmackvoll eingerichtet, so dass das Haus Blick luftig, komfortabel und sehr angenehm zu leben. Doch der Hausbereich ist etwas klein, und ich kann den Garten nicht schmücken, wie ich will. Der Vorteil hierbei ist, dass es ruhig ist und nicht chaotisch. Es ist auch nicht weit von der Stadt, und man kann leicht auf die Hauptroute in die Stadt, nur 20 Minuten verwenden.
    Schönes Haus, Qualität geeignet für den Preis
    Anuwat K., Thailand, vor 5 Jahren
    Die Häuser in diesem Projekt sind sehr schön, und die Materialien und Strukturen sind von Qualität, geeignet für den Preis. Das Haus, das wir gekauft haben, haben ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus Interieur sieht sehr elegant und luxuriös. Es ist geschmackvoll eingerichtet, so dass das Haus Blick luftig, komfortabel und sehr angenehm zu leben. Doch der Hausbereich ist etwas klein, und ich kann den Garten nicht schmücken, wie ich will. Der Vorteil hierbei ist, dass es ruhig ist und nicht chaotisch. Es ist auch nicht weit von der Stadt, und man kann leicht auf die Hauptroute in die Stadt, nur 20 Minuten verwenden.
    Chiang Mai
    Ban Waen

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Palm Springs Privato

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Khum Phaya Garden Home
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    $69.93K - $115.1K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Village Hangdong
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $276.81K - $320.52K
    Monatsmieten
    $1.46K - $2.33K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai View Doi
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $69.93K - $230.19K
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan View Doi
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    $101.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prive'
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $202.71K - $262.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kad Farang Village
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $160.26K
    Monatsmieten
    $1.6K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Five@Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $226.99K - $249.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal View
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $31.91K
    Monatsmieten
    $583 - $1.89K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yoo Homes Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $186.4K - $192.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Palm Springs Privato
    Merken
    Khum Phaya Garden Home
    Manthana Village Hangdong
    Chiang Mai View Doi
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Baan View Doi
    The Prive'
    Kad Farang Village
    Five@Kad Farang
    Royal View
    Yoo Homes Kad Farang
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