Reverenz-ID: U1936522
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
$257,000
5 Schlafzimmer
5
Badezimmer
275 m²
Wohnfläche
Dez 2025
Im Bau

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Meedee Homes

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 275 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $257,000 ($936/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 19, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke k. A.
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -17.8 Km
Wohnfläche 275 m²
Preis pro m² $936
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 642 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Dez 2025)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick k. A.
Typ 5BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße 3.5m x 10m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$43/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1936522

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$257,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$43/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Meedee Homes
Bauträger: Meedee homes co., Ltd
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Objekte: 40
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 17.8 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
Meedee Homes Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Meedee Homes

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Meedee Homes
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
$5,780
1. Rate
As soon as possible
20%
The rest
Depends on each individual client and state of the home
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Meedee Homes, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $43. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Meedee Homes und ist 17.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Meedee Homes gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Meedee Homes
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    $5,780
    1. Rate
    As soon as possible
    20%
    The rest
    Depends on each individual client and state of the home
    80%

     

     

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bliss Homes
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $471.18K - $537.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $210.73K - $353.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Nature Land Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    13
    Verkaufspreis
    $52.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Im Bau
    Name des Projekts
    Parkland Estate Pranburi
    Ort
    Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $722.66K - $766.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Padyen Village
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $146.85K - $153.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mali Vista
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $272.33K - $360.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Moda Melody
    Ort
    Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $170.55K - $274.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mali Lotus Villas
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $257.27K - $446.32K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.45K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Signature
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $430.71K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Weaver Villas
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    Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    8
    Verkaufspreis
    $303.52K - $390.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
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