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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lake View Park 2
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $402,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lake View Park 2
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    Reverenz-ID: U1930856
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
    $402,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    520 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    33
    Verkaufspreis
    $402,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lake View Park 2

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 520 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $402,000 ($772/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 9, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Nong Chom, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course -4.3 Km
    Wohnfläche 520 m²
    Preis pro m² $772
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 492 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Flussblick, Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße 14 M.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $17/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1930856

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $402,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $17/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lake View Park 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2008)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 4.3 Km
    Ort: Nong Chom, Chiang Mai
    Lake View Park 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Lake View Park 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Lake View Park 2 und ist 4.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lake View Park 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Nong Chom

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Greenery Villa (Maejo)
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    $94.67K - $402.85K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $345 - $1.01K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Morakod
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    $50.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Richy Rich Land
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    $187.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Setthasiri SanSai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $194.23K - $486.29K
    Monatsmieten
    $1.09K - $2.01K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungrueng Lakeview
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $27.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown 3 San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $110.78K
    Monatsmieten
    $834 - $921
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Siriporn 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    $89.2K - $834.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cattleya Village
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    $53K - $120.57K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $317 - $518
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Ville
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $364.86K - $834.47K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $2.88K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain View Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $123.73K - $172.36K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
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    Fertiggestellt
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