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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    $5,840,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
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    Reverenz-ID: U1143490
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    $5,840,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    656 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Nov 2020
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    $5,840,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 656 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Racha Thewa, Samut Prakan und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $5,840,000 ($8,910/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 24, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Racha Thewa, Samut Prakan
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -2.7 Km
    Wohnfläche 656 m²
    Preis pro m² $8,910
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 980 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1143490

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $5,840,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
    Bauträger: Property Perfect Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)
    Objekte: 127
    Projektfläche: 160,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 2.7 Km
    Ort: Racha Thewa, Samut Prakan
    Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)

    Verfügbare Objekte im Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    • 7 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Racha Thewa

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Town Plus Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    $128.54K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    $64.27K
    Monatsmieten
    $278
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    $642.72K - $701.15K
    Monatsmieten
    $847 - $4.38K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $569.68K
    Monatsmieten
    $4.38K - $8.76K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $642.72K - $1.69M
    Monatsmieten
    $3.51K - $10.66K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 30
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    $129.42K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    $185.51K - $493.72K
    Monatsmieten
    $1.02K - $5.84K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Nature Villa
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    $598.9K - $1.31M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.63K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalin Greenville - Srinakarin
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    $101.96K - $109.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Puri Kingkaew 37
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    $112.48K - $131.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Town Plus Suvarnabhumi
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi
    Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Pruksa Ville 30
    Nantawan Suvarnabhumi
    Prime Nature Villa
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