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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laddarom Elegance Rama II
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,670,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laddarom Elegance Rama II
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    Reverenz-ID: U1054246
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    $1,670,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    453 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    35
    Verkaufspreis
    $1,670,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laddarom Elegance Rama II

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 453 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,670,000 ($3,680/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 27, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Samae Dam, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -9 Km
    Wohnfläche 453 m²
    Preis pro m² $3,680
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    1,596 m²
    Grundstücksfläche 1,596 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 10
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1054246

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,670,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laddarom Elegance Rama II
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 88
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 9 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    Laddarom Elegance Rama II Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im Laddarom Elegance Rama II

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laddarom Elegance Rama II, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Laddarom Elegance Rama II und ist 9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Elegance Rama II gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Samae Dam

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruekpirom Regent Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $604.27K - $805.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pisan Bang Kradi
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $48.92K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    $71.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    431
    Verkaufspreis
    $140.71K - $149.63K
    Monatsmieten
    $834
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekkachai Lake Ville
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $581.25K
    Monatsmieten
    $4.32K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Airi Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $402.85K - $570.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $129.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ladawan Lake Colonial
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    $489.17K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanika Ekachai 125
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    $230.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Laddarom Elegance Rama II
    Merken
    Pruekpirom Regent Rama 2
    Baan Pisan Bang Kradi
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Ekkachai Lake Ville
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Airi Rama 2
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Ladawan Lake Colonial
    Chanika Ekachai 125
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