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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Enchant Villa
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $640,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Enchant Villa
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    Reverenz-ID: U1870358
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $640,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    407 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    34
    Verkaufspreis
    $640,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Enchant Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 407 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $640,000 ($1,570/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 12, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Nong Prue, Pattaya
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Elephant Village -0.7 Km
    Wohnfläche 407 m²
    Preis pro m² $1,570
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 652 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Emerald
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m x 9m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1870358

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $640,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Enchant Villa
    Bauträger: Landmark Development Group
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Elephant Village - 0.7 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Enchant Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Enchant Villa

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Enchant Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Pattaya Elephant Village ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Enchant Villa und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Enchant Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Nong Prue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Paradise Villa 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $201.66K - $453.01K
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.9K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Raviporn City Home Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $113.98K - $289.34K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $526 - $585
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wantana Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $99.37K - $403.32K
    Monatsmieten
    $1.17K - $1.32K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alicera Ville
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $1.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    NHA Noen Plubwan
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $39.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Land And House
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    $99.08K - $189.97K
    Monatsmieten
    $935
    Baujahr
    Jun 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansuk Town
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    $73.07K - $83.29K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cozy Ville
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $79.09K - $104.51K
    ▼ -4.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plenary Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $218.9K - $464.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    El Grande
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $377.02K - $1.02M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Paradise Villa 3
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