Reverenz-ID: U1950614
Choeng Thale, Thalang,Phuket
$1,010,000
5 Schlafzimmer
5.5
Badezimmer
257.16 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Nov 2007
Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Laguna Village Townhome

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 257.16 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Nov 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,010,000 ($3,930/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2024)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 16, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach -2.4 Km
Wohnfläche 257.16 m²
Preis pro m² $3,930
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
367.84 m²
Grundstücksfläche 491.25 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2007)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Seeblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1950614

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$1,010,000

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Village Townhome
Bauträger: Laguna Property
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2007)
Objekte: 20
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 2.4 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Laguna Village Townhome Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Laguna Village Townhome

Kaufen 4 Mieten 7
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Laguna Village Townhome inseriert werden
Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Village Townhome, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Village Townhome und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laguna Village Townhome gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr ruhig und hohe Privatsphäre
Alex Tan, Singapur, vor 6 Jahren
Laguna Village Stadthaus ist ein sehr ruhiges Projekt mit hohen Privatsphäre. Die gesamte Umgebung ist die beste. Die schöne Landschaft des Sees ist perfekt, ruhig und wohnlich mit netten Nachbarn. Das Haus ist eine geräumige Stadtdomizilam mit voll möblierte, gute Qualität Möbel und sofort bezugsfertig. Es ist eine Einrichtung wie ein Schwimmbad, ein Geschäft, ein Restaurant innerhalb des Projektes und ein Miniclub für die Bewohner jeden Alters . Darüber hinaus gibt es viele Aktivitäten zu tun, auch Laguna Golfplätze. Die Fahrt ist bequem. Es gibt einen Supermarkt Tops und Villa Markt, es ca. 5 Minuten entfernt von dem Projekt, was sehr praktisch ist. Die beste Auswahl an entspannenden Ort in dieser Stadt!
Luxus Reihenhaus in einer Umgebung mit hohen Privatsphäre
Sasha T., Russland, vor 6 Jahren
Wenn jemand nach einem Ferienhaus im Cheong Talae Phuket suchen, ich Laguna Village Townhome empfehlen wegen der Qualität Projekt. Außerdem hat es eine Vielzahl von in-Villa und Projekteinrichtungen. Das Leben ist so bequem, und die Reise ist auch gut. Außerdem ist es nicht weit von der Hauptstraße, bequem, überall zu gehen, und erfüllt meine Bedürfnisse. Es lohnt sich, wenn Sie es für ein Leben kaufen oder es aus wie einem privaten Ort zu mieten, nicht überfüllt, und in einer möglichen Gemeinschaft befindet gesichert, um sicherzustellen, dass Sie sicher sind.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Laguna Village Townhome

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$868.12K - $1.79M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
$8.39K - $101.28K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
$153.55K - $663.89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lakewood Hills Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
$1.22M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
$13.02K - $17.36K
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pirak Villa Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$1.16M - $1.94M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Pavilions Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
$665.56K - $2.3M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
$526.66K - $1.07M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
$2.6K - $6.37K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
$135.55K - $757.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
$665.56K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
$2.17M - $3.54M
▼ -39.2% unterbewertet
Monatsmieten
$10.13K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villoft Zen Living
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
$257.54K - $1M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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