• Menu
    • Kontakt
    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
    Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $168,000
    Details Anfordern

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1639404
    5% Mietrendite
    Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
    $168,000
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Sep 2015
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $168,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kluea, Nonthaburi und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $168,000 ($962/m²) erwerben oder diese für $638 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Khlong Kluea, Nonthaburi
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -1.1 Km
    Wohnfläche 175 m²
    Preis pro m² $962
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $29/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1639404

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $168,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $29/Mo.
    Mietepreis
    $638/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Objekte: 255
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 1.1 Km
    Ort: Khlong Kluea, Nonthaburi
    Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret erlaubt.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Nonthaburi
    Khlong Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Lake Condominium
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    $120.46K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $462 - $636
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Addera Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $51.71K - $62.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Chaengwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    988
    Verkaufspreis
    $49.11K - $142.99K
    Monatsmieten
    $260 - $578
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Chaengwatthana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    758
    Verkaufspreis
    $53.44K - $60.66K
    Monatsmieten
    $246 - $636
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kristada Nakhon Chaeng Watthana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    680
    Verkaufspreis
    $129.99K - $170.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narita Tower
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $779.96K
    Monatsmieten
    $130 - $5.06K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Chaeng Watthana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $48.53K
    Monatsmieten
    $159
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    921
    Verkaufspreis
    $71.5K - $162.64K
    Monatsmieten
    $289 - $347
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Society
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1046
    Verkaufspreis
    $40.44K - $84.93K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    $217 - $347
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Chaengwattana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    $135.77K
    Monatsmieten
    $664
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
    Merken
    The Lake Condominium
    Addera Chaengwattana
    The Key Chaengwattana
    Supalai City Resort Chaengwatthana
    Kristada Nakhon Chaeng Watthana
    Narita Tower
    The Seed Chaeng Watthana
    Niche Mono Chaengwattana
    M Society
    Patio Chaengwattana
    Zurück nach oben
    Pak Kret Marktübersicht Ban Mai Khlong Kluea Pak Kret Bang Talat Bang Phut Bang Phlap Khlong Khoi
    Om Kret Bang Tanai Khlong Phra Udom Tha It Ko Kret
    Mehr anzeigen
    Nonthaburi Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Bang Bua Thong Reihenhäuser zum Kauf in Mueang Nonthaburi Reihenhäuser zum Kauf in Bang Yai Reihenhäuser zum Kauf in Pak Kret Reihenhäuser zum Kauf in Bang Kruai Reihenhäuser zum Kauf in Sai Noi
    Reihenhäuser in der Nähe zum Kauf Reihenhäuser in Khlong Kluea kaufen Reihenhäuser in Bang Phut kaufen Reihenhäuser in Bang Talat kaufen Reihenhäuser in Ban Mai kaufen Reihenhäuser in Tha Sai kaufen Reihenhäuser in Pak Kret kaufen Reihenhäuser in Bang Khen kaufen
    Reihenhäuser in Bang Kraso kaufen Reihenhäuser in Khlong Phra Udom kaufen Reihenhäuser in Talat Khwan kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Khlong Kluea nach typ Wohnungen Grundstück Reihenhäuser Häuser Appartements
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder