Reverenz-ID: U1123686
Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
$194,000
5 Schlafzimmer
6
Badezimmer
224 m²
Wohnfläche
4
Stockwerke
Jan 2010
Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Greenery Place 62

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $194,000 ($864/m²) erwerben.

Ausstattung

DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 19, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Wang Thonglang, Bangkok
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT -2.3 Km
Wohnfläche 224 m²
Preis pro m² $864
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
23 m²
Grundstücksfläche 249 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1123686

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$194,000

Projekt Details

Name des Projekts: Greenery Place 62
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 2.3 Km
Ort: Wang Thonglang, Bangkok
Greenery Place 62 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Grillplatz Grillplatz
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)

Verfügbare Objekte im Greenery Place 62

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Greenery Place 62 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Greenery Place 62 und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Greenery Place 62 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Wang Thonglang

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Greenery Place 62

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
COZY
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$181.28K - $189.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
$68.77K
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
$288
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P. Thana Tower
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
$67.62K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P. Thana Tower 2
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
$27.91K - $33.09K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ruay Suk Village 64
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
$256.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
1020
Verkaufspreis
$53.81K - $60.43K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
$216 - $282
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Play
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
485
Verkaufspreis
$51.79K - $115.39K
▼ -43.5% unterbewertet
Monatsmieten
$273 - $288
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
$64.74K - $132.1K
Monatsmieten
$345 - $489
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ratchada Condo
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
$100.71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
$69.06K - $120.85K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
$345 - $719
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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