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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $289,000
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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao
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    Reverenz-ID: U1965227
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
    $289,000
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $289,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $289,000 ($1,030/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Taling Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT -4.1 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² $1,030
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1965227

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $289,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao
    Bauträger: Casa Ville Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Objekte: 125
    Projektfläche: 65,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 4.1 Km
    Ort: Taling Chan, Bangkok
    Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $433.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kacha Puri Condominium
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $24.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $187.89K - $214.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    $719.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    $132.68K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $312.19K - $563.68K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.59K - $3.76K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontree Regent Ratchapruek
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    $260.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    992
    Verkaufspreis
    $52.03K - $95.39K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $246 - $289
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Ort
    Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $161.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tharinee Pinklao Village
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    $274.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao
    Merken
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Kacha Puri Condominium
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Nontree Regent Ratchapruek
    Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Baan Tharinee Pinklao Village
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