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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klangkrung Sathorn
    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $572,000
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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klangkrung Sathorn
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    Reverenz-ID: U1867746
    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
    $572,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    435 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $572,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klangkrung Sathorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 435 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khlo, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $572,000 ($1,320/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 11, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Khlo, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS -2.1 Km
    Wohnfläche 435 m²
    Preis pro m² $1,320
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 155.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1867746

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $572,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klangkrung Sathorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 2.1 Km
    Ort: Bang Khlo, Bangkok
    Baan Klangkrung Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Klangkrung Sathorn

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klangkrung Sathorn inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klangkrung Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klangkrung Sathorn und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klangkrung Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khlo

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Key Sathorn-Charoenraj
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    885
    Verkaufspreis
    $89.61K - $482.74K
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $1.16K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    $82.38K - $520.32K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $1.16K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The CUBE Urban Sathorn – Chan
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    $80.94K - $141.35K
    Monatsmieten
    $778 - $795
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Ort
    Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    $184.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    $98.28K - $101.17K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $723
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Altitude Charoenkrung
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $210.62K - $884.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Proud Villa
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $466.84K - $790.59K
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $155.08K - $867.2K
    ▼ -27.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $3.9K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Esta Home Private Park
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    $664.85K
    Monatsmieten
    $2.31K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    $189.67K - $953.92K
    ▲ 15.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $723 - $3.64K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klangkrung Sathorn
    Merken
    The Key Sathorn-Charoenraj
    Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    The CUBE Urban Sathorn – Chan
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    One Altitude Charoenkrung
    Proud Villa
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Esta Home Private Park
    Rhythm Charoenkrung Pavillion
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