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Reverenz-ID:
U798194
Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
$435,000
Verkaufspreis
$435,000
5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im B Square Rama 9
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $435,000 ($1,090/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 26, 2021
Aktualisiert
vor 3 Jahren
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Wang Thonglang, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Khwang MRT
-2.6 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
$1,090
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
208 m²
Haustiere
Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U798194
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$435,000
Projekt Details
Name des Projekts:
B Square Rama 9
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte:
78
Projektfläche:
25,236 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Khwang MRT
- 2.6 Km
Ort:
Wang Thonglang, Bangkok
B Square Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Clubhaus
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im B Square Rama 9
5
6
400
208
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im B Square Rama 9 erlaubt.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom B Square Rama 9 und ist 2.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im B Square Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dieses Wohnprojekt ist ideal zum Mieten als Büro.
Dieses Wohnprojekt ist ideal zum Mieten von als Büro, anstatt zu leben. Unser Unternehmen mietet hier ein Haus, um sich als Büro zu eröffnen. Insgesamt ist es gut, Sicherheitsschützer zu haben, um sich jederzeit umzupassen. Das einzige Problem ist, dass der Parkplatz des Projekts nicht ausreichend ist. Unser Unternehmen mietete ein Haus mit 5 Schlafzimmern, das in Büros für verschiedene Abteilungen umgewandelt werden kann. Der Innenraum ist offen und gut belüftet. Im Allgemeinen bin ich ziemlich beeindruckt von dem geräumigen Wohnbereich. Die Lage ist auch gut, mit einfachem Zugang zum Finden von Lebensmitteln, bequemen Transportmitteln und Nähe zum Einkaufszentrum und anderen Einkaufszentren, die das Leben leichter macht.
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Wang Thonglang
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BuGaan Rama 9-Meng Jai
Ort
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Baujahr
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Im Bau
Name des Projekts
Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$169.44K
Monatsmieten
$1.23K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Park Town
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$37.98K - $51.13K
Monatsmieten
$175 - $263
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atelier Residence
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$4.38M - $4.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
$280.46K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
$73.04K - $110.72K
Monatsmieten
$351 - $672
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Than Living
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
$81.8K - $94.95K
Monatsmieten
$351 - $584
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rock Garden Meng Jai
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SPACE Ladprao - Mengjai
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
94
Monatsmieten
$935 - $2.05K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Town Home
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
$93.49K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1996
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