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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arunwan 1
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $221,000
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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arunwan 1
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    Reverenz-ID: U76147
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
    $221,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    277 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $221,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arunwan 1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 277 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $221,000 ($798/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Sai Mai, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -6.6 Km
    Wohnfläche 277 m²
    Preis pro m² $798
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 128 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U76147

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $221,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Arunwan 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 80
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 6.6 Km
    Ort: Sai Mai, Bangkok
    Arunwan 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Arunwan 1

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Arunwan 1 und ist 6.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Arunwan 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
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    Baujahr
    Baustatus
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baan Aroonwan 1
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
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    Verkaufspreis
    $72.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Sai Mai Villa
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
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    Verkaufspreis
    $55.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2007
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    Fertiggestellt
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    RK Park Watcharapol - Saimai
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
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    173
    Verkaufspreis
    $116.55K
    Monatsmieten
    $524
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Amarin Niwet 3 Plan 2
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
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    k. A.
    Verkaufspreis
    $39.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Mak Mai Watcharapol
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
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    152
    Verkaufspreis
    $84.5K - $100.53K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $423
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
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    Phakamon Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    $64.1K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harmony Ville Sukhapiban 5
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $104.9K - $160.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Suan Thong Villa 8
    Ort
    Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    $37.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Lake Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    886
    Verkaufspreis
    $259.33K - $713.88K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.43K - $2.77K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    407
    Verkaufspreis
    $174.07K - $327.8K
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    $1.22K - $1.46K
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    Jan 2019
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