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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Chaengwattana
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $347,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1680882
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    $347,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    256 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $347,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Chaengwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 256 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $347,000 ($1,350/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT -8.2 Km
    Wohnfläche 256 m²
    Preis pro m² $1,350
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $111/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1680882

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $347,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $111/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Plant Chaengwattana
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 328
    Projektfläche: 110,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 8.2 Km
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    The Plant Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Plant Chaengwattana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Plant Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $111 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Plant Chaengwattana und ist 8.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maison 168 Muangthong
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    $198.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Riviera Up Condominium
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $79.13K - $169.77K
    Monatsmieten
    $374 - $460
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karuehaad Tayard Village
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $1.44M - $2.13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Muang Thong Thani
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $41.72K - $198.55K
    ▼ -12.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $273 - $547
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victoria Lakeview
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    3061
    Verkaufspreis
    $45.75K - $76.25K
    Monatsmieten
    $345
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Superior Condominium
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    $103.3K
    Monatsmieten
    $432
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Double Lake Condominium
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $61.87K
    Monatsmieten
    $230 - $719
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mueang Thong Thani 3
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $53.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakeview Condominiums Geneva 2
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $103.59K
    Monatsmieten
    $575
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lookgolf Townhome
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $94.96K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Maison 168 Muangthong
    Riviera Up Condominium
    Karuehaad Tayard Village
    Lake View Muang Thong Thani
    Victoria Lakeview
    Superior Condominium
    Double Lake Condominium
    Mueang Thong Thani 3
    Lakeview Condominiums Geneva 2
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