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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $580,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
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    Reverenz-ID: U1363002
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok
    $580,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    388 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $580,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 388 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thawi Watthana, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $580,000 ($1,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 27, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Thawi Watthana, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -4.5 Km
    Wohnfläche 388 m²
    Preis pro m² $1,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 408 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1363002

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $580,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    Bauträger: AKRA Land and House
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 4.5 Km
    Ort: Thawi Watthana, Bangkok
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Thawi Watthana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rattanawadee Village
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $332.21K
    Monatsmieten
    $1.3K
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pornthawee Villa 4
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $72.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Image Place
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $144.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $317.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruam Kuea Niwet
    Ort
    Sala Ya, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $102.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Bush Sarin Pinklao
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    $54.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Parichart Sampran
    Ort
    Bang Krathuek, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $106.88K - $126.82K
    Monatsmieten
    $217
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sap Rung Reuang City
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $86.63K
    Monatsmieten
    $318
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Putthachart Private Home
    Ort
    Sala Ya, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $216.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    $314.87K - $381.31K
    Monatsmieten
    $1.13K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rattanawadee Village
    Pornthawee Villa 4
    Image Place
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
    Ruam Kuea Niwet
    Baan Bush Sarin Pinklao
    Baan Parichart Sampran
    Baan Sap Rung Reuang City
    Putthachart Private Home
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
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