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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanakorn Villa 1
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $315,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanakorn Villa 1
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    Reverenz-ID: U1029294
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
    $315,000 Hervorragender Preis
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    368 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $315,000
    Hervorragender Preis

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanakorn Villa 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 368 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Chalo, Nonthaburi und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $315,000 ($856/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 10, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Wat Chalo, Nonthaburi
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT -2 Km
    Wohnfläche 368 m²
    Preis pro m² $856
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 368 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1029294

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $315,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thanakorn Villa 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 60
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 2 Km
    Ort: Wat Chalo, Nonthaburi
    Thanakorn Villa 1 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Thanakorn Villa 1

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thanakorn Villa 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thanakorn Villa 1 und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thanakorn Villa 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Thanakorn Villa 2
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    512
    Verkaufspreis
    $106.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    $115.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    649
    Verkaufspreis
    $47.98K
    Monatsmieten
    $231
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thippharoek Condominium
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $45.96K - $105.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paitong Mansion
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $3.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Residence Pinklao
    Ort
    Arun Ammarin, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1399
    Verkaufspreis
    $50.01K - $72.27K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $246 - $289
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanakornvilla 4
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $80.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    $346.88K
    Monatsmieten
    $1.1K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $89.61K
    Monatsmieten
    $434
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Condo Town
    Ort
    Arun Ammarin, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    $21.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Thanakorn Villa 2
    The Origin Pinklao
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    Thippharoek Condominium
    Paitong Mansion
    The Trust Residence Pinklao
    Thanakornvilla 4
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Pleno Pinklao - Charun 2
    President Condo Town
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