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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thana Thamrong Village
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $5,750,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thana Thamrong Village

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    Reverenz-ID: U1930425
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
    $5,750,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    1,600 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $5,750,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thana Thamrong Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,600 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $5,750,000 ($3,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phai, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -1.3 Km
    Wohnfläche 1,600 m²
    Preis pro m² $3,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,600 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1930425

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $5,750,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thana Thamrong Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 1.3 Km
    Ort: Bang Phai, Bangkok
    Thana Thamrong Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Thana Thamrong Village

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thana Thamrong Village , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thana Thamrong Village und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thana Thamrong Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Phai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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      37.4 Km / 38 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Evergreen City
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    $805.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Granada Pinklao-Phetkasem
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $1.72M - $2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    $1.29M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Monthon 2
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $103.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan 5
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    $273.36K - $330.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    $618.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ruam Kao
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $215.81K - $227.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    645
    Verkaufspreis
    $69.06K - $181.28K
    Monatsmieten
    $245 - $518
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Orchid Park 2
    Ort
    Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $1.01M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.09K
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Thana Thamrong Village
    Merken
    Evergreen City
    Granada Pinklao-Phetkasem
    Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Baan Monthon 2
    Supawan 5
    The Master Bangkhae
    Baan Ruam Kao
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Supalai Orchid Park 2
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