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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Quarter Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $2,470,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Quarter Thonglor
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U68528
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $2,470,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    450 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mai 2017
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    $2,470,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Quarter Thonglor

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,470,000 ($5,480/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT -1.9 Km
    Wohnfläche 450 m²
    Preis pro m² $5,480
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 405 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2017)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $653/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U68528

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $2,470,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $653/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Quarter Thonglor
    Bauträger: NYE Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 4,540 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 1.9 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Quarter Thonglor Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Quarter Thonglor

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Quarter Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $653 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quarter Thonglor und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Quarter Thonglor gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die günstige Lage und nicht-überfüllte
    Joshua Basile, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich reiste in Thailand zu investieren, und ich plane, eine Wohnung in Bangkok zu kaufen. Ich sah viele Orte, an beiden Sukhumvit und Asoke. Ich war mit diesem Hotel beeindruckt, weil die Lage des Thonglor Bereichs war spannend und bequem zu reisen. Sie überhaupt nicht zu Ihrem Auto verwenden müssen. Es ist nah an öffentlichen Verkehrsmitteln wie BTS und MRT. Für meine Frau ist es einfach, um einkaufen zu gehen. Das Personal ist aufmerksam und freundlich sprechen, kann in einer Vielzahl von Sprachen kommunizieren. Das Projekt kommt auch mit kompletter Ausstattung. Die Sicherheit des Systems ist sehr gut, da es ein Sicherheitssystem mit 24 h Rezeption und CCTV-Kameras während des gesamten Projekts, sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes. Allerdings Verarbeitung und Wartung sind gut gemacht, das Gebäude Blick machen fehlerlos elegant. Ich empfehle dieses Projekt sehr, weil es wenige Einheiten und nicht überfüllt, den Haupt wichtigen Grund ich liebe es!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chapter Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    $142.1K - $303.32K
    Monatsmieten
    $520 - $1.3K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.C. Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    $121.33K - $288.87K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $404 - $809
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Phetchaburi-Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    $121.56K - $286.91K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    $433 - $1.01K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    667
    Verkaufspreis
    $79.44K - $375.54K
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376 - $1.59K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Evanston Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $649.97K
    Monatsmieten
    $2.89K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prompak Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $678.85K - $1.56M
    Monatsmieten
    $2.74K
    Baujahr
    Mär 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thru Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    515
    Verkaufspreis
    $77.71K - $274.43K
    ▼ -25.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $1.3K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    W 8 Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $288.87K - $779.96K
    Monatsmieten
    $1.88K - $2.46K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Art @Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $112.66K - $365.34K
    ▲ 0.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $2.17K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Quarter Thonglor
    Merken
    Chapter Thonglor 25
    J.C. Tower
    The Base Phetchaburi-Thonglor
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    Evanston Thonglor 25
    Prompak Place
    Sage Thonglor
    Thru Thonglor
    W 8 Thonglor 25
    Art @Thonglor 25
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