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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im My Place Watcharapol
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $229,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im My Place Watcharapol
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    Reverenz-ID: U123305
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
    $229,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    279 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2006
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    $229,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im My Place Watcharapol

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 279 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Mai 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $229,000 ($823/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort O Ngoen, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine -4.5 Km
    Wohnfläche 279 m²
    Preis pro m² $823
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 324 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2006)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U123305

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $229,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: My Place Watcharapol
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2006)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine - 4.5 Km
    Ort: O Ngoen, Bangkok
    My Place Watcharapol Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im My Place Watcharapol

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom My Place Watcharapol und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im My Place Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    O Ngoen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    255
    Verkaufspreis
    $88.05K
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit Saimai
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $199.88K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $220.13K
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $69.56K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $202.52K - $271.5K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Avenue Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $190.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Burasiri Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    $469.62K
    Monatsmieten
    $14.68K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verve Saimai - Phaholyothin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    $169.94K
    Monatsmieten
    $1.76K - $1.91K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    $102.73K
    Monatsmieten
    $528 - $543
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Butsarin Sai Mai House
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $58.7K - $117.4K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
    Baan Suan Neramit Saimai
    Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    B-Avenue Watcharapol
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    Verve Saimai - Phaholyothin
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