5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

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Reverenz-ID: U1912055

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

$3,610,000

5 Schlafzimmer

Badezimmer

776 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2025

Im Bau

Verkaufspreis

$3,610,000

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 776 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $3,610,000 ($4,650/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Privater Garten

Terrasse

Angestelltenzimmer

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 14, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 3

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -1.9 Km

Wohnfläche 776 m²

Preis pro m² $4,650

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 900.40 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Jan 2025)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ Orvieto

Private Parkplätze 5

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

$1,590/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1912055

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$3,610,000

Gemeinschaftskosten

$1,590/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Im Bau (Jan 2025)

Objekte: 35

Projektfläche: 37,312 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 1.9 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

Clubhaus

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

2. Geschoss
Indoor Kinderbereich

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

Alle
5 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $1,590 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.05M - $2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malton Gates Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.21M - $1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

$1.09M - $4.3M

Monatsmieten

$5.47K - $28.77K

Baujahr

Sep 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

173

Verkaufspreis

$256.1K - $353.93K

Monatsmieten

$1.7K - $2.59K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

433

Verkaufspreis

$97.83K

Monatsmieten

$575

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Patra Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

$198.55K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

$171.79K

Monatsmieten

$633 - $863

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$719.37K

Monatsmieten

$2.3K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakkila Laem Thong Village

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$80.57K

Monatsmieten

$834

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mai Rama 9 - Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

$106.18K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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