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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nai Fun 4
    Chae Chang, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $159,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nai Fun 4
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1067612
    Chae Chang, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $159,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    290 m²
    Wohnfläche
    Sep 2015
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    $159,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nai Fun 4

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 290 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chae Chang, Chiang Mai und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $159,000 ($548/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 10, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 0
    Ort Chae Chang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng School -3.4 Km
    Wohnfläche 290 m²
    Preis pro m² $548
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    290 m²
    Grundstücksfläche 500 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1067612

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $159,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Nai Fun 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng School - 3.4 Km
    Ort: Chae Chang, Chiang Mai
    Baan Nai Fun 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Nai Fun 4

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    San Kamphaeng School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Baan Nai Fun 4 und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nai Fun 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr luxuriös und hochklassigen.
    Layla Roberts, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Die Einfamilienhäuser dieses Projekts sind sehr luxuriös und hochklassigen. Das Haus Flächeneinheit ist umfangreich. Die Materialien sind langlebig und modern. Es gibt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer im Haus. Neben der guten Qualität Haus, ich bin mit einem Garten zufrieden, ein Jacuzzi, eine Bar, eine voll ausgestattete westliche Küche. Es gibt komplette Einrichtungen in dem Projekt, wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, ein Fitnessraum, ein Tennisplatz und Clubs mit strengen Regeln verwaltet. Nette Nachbarn. Nun, ich denke, die Politik der Nutzung der Pool sollte flexibler sein.
    Chiang Mai
    Chae Chang

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Tanawadee
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $86.32K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naomi Asset
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $178.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranis House
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $65.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sankamphaeng Park Ville
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $143.87K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiangmai Golf Mansions
    Ort
    Huai Yap, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    $164.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999 at Sankampaeng 1
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $109.34K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Grand Coulee
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    283
    Verkaufspreis
    $128.34K - $647.43K
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploenchit Collina
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    $128.59K - $460.11K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Country Garden
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $227.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Sankamphaeng
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $54.38K - $63.28K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $446
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Ploenchit Collina
    Chiang Mai Country Garden
    Somwang Sankamphaeng
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