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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im B Square Rama 9
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,540,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im B Square Rama 9
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U798204
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    $1,540,000
    5 Schlafzimmer
    8
    Badezimmer
    1,000 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    $1,540,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im B Square Rama 9

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,000 m² sowie 5 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,540,000 ($1,540/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 27, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 4
    Ort Wang Thonglang, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT -2.6 Km
    Wohnfläche 1,000 m²
    Preis pro m² $1,540
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 360 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U798204

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,540,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: B Square Rama 9
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 78
    Projektfläche: 25,236 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 2.6 Km
    Ort: Wang Thonglang, Bangkok
    B Square Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im B Square Rama 9

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im B Square Rama 9 erlaubt.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom B Square Rama 9 und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im B Square Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieses Wohnprojekt ist ideal zum Mieten als Büro.
    Kanyakorn Niyompol, Thailand, vor 6 Jahren
    Dieses Wohnprojekt ist ideal zum Mieten von als Büro, anstatt zu leben. Unser Unternehmen mietet hier ein Haus, um sich als Büro zu eröffnen. Insgesamt ist es gut, Sicherheitsschützer zu haben, um sich jederzeit umzupassen. Das einzige Problem ist, dass der Parkplatz des Projekts nicht ausreichend ist. Unser Unternehmen mietete ein Haus mit 5 Schlafzimmern, das in Büros für verschiedene Abteilungen umgewandelt werden kann. Der Innenraum ist offen und gut belüftet. Im Allgemeinen bin ich ziemlich beeindruckt von dem geräumigen Wohnbereich. Die Lage ist auch gut, mit einfachem Zugang zum Finden von Lebensmitteln, bequemen Transportmitteln und Nähe zum Einkaufszentrum und anderen Einkaufszentren, die das Leben leichter macht.
    Bangkok
    Wang Thonglang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $2.81M
    Monatsmieten
    $11.54K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $171.56K
    Monatsmieten
    $1.24K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Park Town
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $38.45K - $51.76K
    Monatsmieten
    $177 - $251
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atelier Residence
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $4.44M - $5.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    $283.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    $73.95K - $112.11K
    Monatsmieten
    $444 - $651
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Than Living
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    $82.82K - $96.13K
    Monatsmieten
    $355 - $592
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $369.75K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    $245.51K - $458.49K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $947 - $2.07K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Town Home
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    $94.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Than Living
    Baan Rock Garden Meng Jai
    SPACE Ladprao - Mengjai
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