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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Park Chidlom
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $2,560,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Park Chidlom
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1709488
    3% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    $2,560,000
    4 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    329 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $2,560,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Park Chidlom

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 329 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,560,000 ($7,780/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 3, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 4
    Größe 329 m²
    Preis pro m² $7,780
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Park Chidlom
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $473/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1709488

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $2,560,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $473/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    36
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Park Chidlom, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Park Chidlom
    Bauträger: Hemaraj Land And Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 28
    Gebäude: 1
    Objekte: 218
    Projektfläche: 8,737 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.5 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    The Park Chidlom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Basketballplatz Basketballplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Park Chidlom

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Park Chidlom

    Kaufen 7 Mieten 45
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Park Chidlom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $473 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Park Chidlom und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich bin ziemlich mit diesem Ort zufrieden
    David Copp, Österreich, vor 5 Jahren
    Ich vermiete hier auf monatlicher Basis. Insgesamt bin ich ziemlich mit diesem Ort erfüllt. Zunächst einmal, ich, was, wie die am meisten an diesem Projekt ist die Lage. Nur damit Sie wissen, leben in Bangkok, kommt die Lage zuerst. Die Lage hier ist sehr gut, in der Nähe Chit Lom BTS-Station, bequem überall zu reisen. Darüber hinaus gibt es auch bekannte Einkaufszentren um, wie Central Chidlom, Central World und Siam Paragon. Es machte meine Wochenenden nie langweilig. In Bezug auf das Zimmer, wird es als in Ordnung. Es gibt 2 Schlafzimmer von bis zum Penthouse zu wählen. Mein Zimmer ist ein 2-Zimmer-Zimmer. Im Ernst, ist der Raum mit der perfekten Größe im Allgemeinen und komplett eingerichtet. Eine andere Sache, über die Einrichtungen WOW ist. Zusätzlich zu dem grundlegenden Annehmlichkeiten haben, ist es auch ein Grillplatz, simulierte Golfplatz und Co-Arbeitsraum. Es ist im Hinblick auf die Mietpreis hoch angesehen, aber im Vergleich zu dem, was Sie erhalten haben, es lohnt sich.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Park Chidlom

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Somkid Place
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $258.97K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chidlom Place
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    $762.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Chidlom
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    597
    Verkaufspreis
    $172.65K - $589.88K
    ▼ -8.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $489 - $3.45K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    28 Chidlom
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    $313.65K - $1.87M
    ▲ 42% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $4.32K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Embassy Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    757
    Verkaufspreis
    $272.93K - $616.13K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Manhattan Chidlom
    Ort
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $178.4K - $601.39K
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $2.45K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Ort
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    $168.33K - $532.33K
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $590 - $1.58K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somkid Gardens
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $1.38M - $2.88M
    Monatsmieten
    $1.12K - $5.75K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New House Condo
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $484.85K - $657.26K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.44K - $5.04K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Place
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $71.94K - $106.47K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $8.63K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Park Chidlom
    Merken
    Somkid Place
    Chidlom Place
    The Address Chidlom
    28 Chidlom
    The Embassy Wireless
    Manhattan Chidlom
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Somkid Gardens
    New House Condo
    President Place
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