Reverenz-ID: U1420950
8% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
$720,000
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
255 m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Dez 2014
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Prima Riva

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 255 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $720,000 ($2,820/m²) erwerben.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafzimmer 4
Größe 255 m²
Preis pro m² $2,820
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick 360 Grad Rundumblick, Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Supalai Prima Riva
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$198/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1420950

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$720,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$198/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Prima Riva, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Prima Riva
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 47
Gebäude: 1
Objekte: 871
Projektfläche: 21,960 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 3.8 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Supalai Prima Riva Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Mini Theater Mini Theater
Lounge / Salon Lounge / Salon
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Prima Riva

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva

Kaufen 31 Mieten 18
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$720,000
$2,820/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 255 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) 360 Grad Rundumblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$95,000
$2,210/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$170,000
$2,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$461,000
$3,010/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 153 Wohnfläche
Geschoss 45 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$158,000
$2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$259,000
$2,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$158,000$171,000
$2,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$158,000
$2,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$288,000
$2,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
teilmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$720,000
$2,820/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 255 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$153,000
$2,540/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$99,300
$2,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$346,000
$3,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$893,000
$3,630/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 246 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$282,000
$3,100/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 91 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$1,140,000
$4,450/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 255.70 Wohnfläche
Geschoss 47 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$161,000$166,000
$2,570/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62.76 Wohnfläche
Geschoss 39 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$1,240,000
$3,490/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 355 Wohnfläche
Geschoss 43 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$99,300$118,000
$2,320/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.75 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$389,000
$3,060/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 127 Wohnfläche
Geschoss 42 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$245,000
$2,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$156,000
$2,640/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 59 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$274,000
$2,340/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 116.71 Wohnfläche
Geschoss 39 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$117,000
$2,730/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$360,000
$3,130/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Thai Quota Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$99,300
$2,310/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$268,000
$2,530/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$389,000
$3,380/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Geschoss 42 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$118,000
$2,750/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Thai Quota Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Prima Riva
$288,000
$2,880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Prima Riva nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $198 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Prima Riva wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $7 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Prima Riva und ist 3.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung neben dem Chao Phraya River
Frank A., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren
Es ist eine Wohnung neben dem Chao Phraya River. Das Projekt ist ruhig und eignet sich zum Leben. Meine Familie und ich übernachten im Penthouse-Raum, und der Raum ist geräumig; Es fühlt sich wie zuhause an. Der Raum, den ich gemietet habe, ist offen, luftig, komfortabel, mit einer kühlen Brise, die die ganze Zeit durchbrennt. Ich benutze die Klimaanlage kaum, außer beim Schlafen. Die Möbel, die der Besitzer des Raums zum Dekorieren verwendet hat, ist wunderschön und langlebig, obwohl es nicht sehr luxuriös ist. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsbereich abgeschlossen, darunter ein Sky-Garten, ein Swimmingpool, ein kleines Kinozimmer und ein Parkplatz, das 100% der Raumeinheiten verfügbar ist. Für den Nachteil, soweit ich sehen kann, ist es eine Frage des Reisen, weil es weit von der Skytrain-Station entfernt ist, die Sie Zeit für die Pendelzeit haben, weil der Verkehr in der Regel während der Hauptstunden in der Regel völlig verstopft ist. Darüber hinaus befindet sich das Projekt nicht weit von Tesco Lotus und Makro entfernt, wodurch es leicht ist, Nahrung zu kaufen.
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Supalai Prima Riva

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Verkaufspreis
$71.99K - $403.16K
▼ -15.8% unterbewertet
Monatsmieten
$285 - $1.58K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cote Maison Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$431.95K - $532.74K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
$227.49K - $400.85K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$778 - $1.87K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Welton Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$2.33M
Monatsmieten
$12.38K - $12.96K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
$63.35K - $192.94K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
$288 - $662
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Breeze Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
$111.16K - $256.29K
Monatsmieten
$518 - $1.01K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Aroonpat Village
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
$276.45K - $429.07K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
$112.88K - $547.14K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
$720 - $1.58K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
$503.94K
Monatsmieten
$1.3K - $4.18K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arden Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
$429.07K - $575.94K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
$1.87K - $2.3K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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