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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn Park Place
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $4,200,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn Park Place
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    Reverenz-ID: U1941166
    4% Mietrendite
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    $4,200,000
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    1,400 m²
    Wohnfläche
    37
    Geschoss
    Dez 1991
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    $4,200,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn Park Place

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $4,200,000 ($3,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 37
    Schlafzimmer 4
    Größe 1,400 m²
    Preis pro m² $3,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1941166

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $4,200,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sathorn Park Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sathorn Park Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1991)
    Etagen: 37
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 131
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 0.7 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Sathorn Park Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Sathorn Park Place

    Kaufen 5 Mieten 12
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sathorn Park Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sathorn Park Place und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Mahamek

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Sukhothai Residences
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $1.14M - $7.43M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.97K - $10.7K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Icon Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    $315.08K - $2.22M
    Monatsmieten
    $1.31K - $4.31K
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piya Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $386.42K - $1.99M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $951 - $2.23K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Preuksasiri Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    $356.69K - $386.42K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $832 - $862
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $829.31K - $1.78M
    Monatsmieten
    $1.28K - $3.57K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    $267.52K
    Monatsmieten
    $268 - $892
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    $101.06K - $413.32K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    $416 - $892
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Mingle
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    531
    Verkaufspreis
    $83.23K - $252.66K
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $327 - $1.49K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $202.12K - $484.51K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $684 - $5.94K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Gardens
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    $163.48K - $2.97M
    ▼ -14.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $535 - $2.97K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sathorn Park Place
    Merken
    The Sukhothai Residences
    Supalai Icon Sathorn
    Baan Piya Sathorn
    Baan Preuksasiri Suanplu
    The Reserve Sathorn
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    The Seed Mingle
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Sathorn Gardens
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