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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nichada Thani
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $210,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nichada Thani
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1695980
    4% Mietrendite
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    $210,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    202 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Nov 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $210,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nichada Thani

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $210,000 ($1,040/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 14, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 4
    Größe 202 m²
    Preis pro m² $1,040
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1695980

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $210,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Nichada Thani, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nichada Thani
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
    Etagen: 17
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1000
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 3.4 Km
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    Nichada Thani Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Nichada Thani

    Kaufen 3 Mieten 11
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nichada Thani inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nichada Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nichada Thani und ist 3.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr sichere Ort zu leben mit Ihrer Familie, schön und leise
    jens christian langhoff, Dänemark, vor 4 Jahren
    Die Villa verfügt über einen sehr großen Garten, der Pool hat spezielle Fliesen, die eine schöne Farbe. Die Küche ist mit Blue Pearl Granit und weiße Farbe. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlage und einen schönen Aufenthaltsraum. Im ersten Stock verfügt über 4 Schlafzimmer - teilweise mit Balkon - alle haben begehbaren Kleiderschrank und Bad. Master-Bad mit hohen Qualität der Jacuzzi und Doppel-Dusche usw. hohe Qualität
    Nonthaburi
    Bang Talat

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Niche Residence
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $547.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $169K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichada Park
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $2.48M - $4.37M
    Monatsmieten
    $8.3K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Twin Tower
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    $23.28K
    Monatsmieten
    $131
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $434.16K - $932.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Samakkhi
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    $26.22K - $46.62K
    Monatsmieten
    $175 - $219
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranon Ville
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $49.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Attic Lite Changwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $122.38K
    Monatsmieten
    $437
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Chaengwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $142.78K - $151.52K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Chaengwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    $75.03K
    Monatsmieten
    $233
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Niche Residence
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Nichada Park
    Twin Tower
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    Plum Condo Samakkhi
    Saranon Ville
    Attic Lite Changwattana
    Vista Park Chaengwattana
    V Condo Chaengwattana
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