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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Dragon Back
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $491,000 $543,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Dragon Back
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    Reverenz-ID: U1085380
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    $491,000 $543,000
    4 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $491,000
    $543,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Dragon Back

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $491,000 ($2,230/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -3.7 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² $2,230
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 550 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, 360 Grad Rundumblick, Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1085380

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $491,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Dragon Back
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 3.7 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Villa Dragon Back Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Villa Dragon Back

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Dragon Back, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Dragon Back und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Dragon Back gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    La Vista Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $1.09M - $2.87M
    Monatsmieten
    $5.18K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tritara X Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $371.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Khram at Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $1.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mutti Family Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $373.5K - $1.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Unique Eco Viva
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $517.95K - $702.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Chalong Residences
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $515.07K - $604.27K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.88K - $3.45K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Luxx Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $661.82K
    Monatsmieten
    $719 - $5.18K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Chalong Hidden Oasis Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $558.52K - $564.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Prime Villa Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $201.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Lagoon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $834.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    La Vista Villas
    Tritara X Villa
    Khram at Chalong
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