4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Unique Eco Viva

Chalong, Phuket Town,Phuket

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Unique Eco Viva

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Reverenz-ID: U1685722

Chalong, Phuket Town,Phuket

$640,000 $666,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

428 m²

Wohnfläche

Stockwerke

14 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

$640,000

$666,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Unique Eco Viva

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 428 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wird 14 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $640,000 ($1,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 26, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Chalong, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach -3.4 Km

Wohnfläche 428 m²

Preis pro m² $1,500

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 408 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (14 Monate)

Möblierung

Verfügbar für $58,500

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 4BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

$321/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1685722

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$640,000

Gemeinschaftskosten

$321/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Unique Eco Viva

Bauträger: Mira Unique Naiharn Company Limited

Baustatus: Bauzeit (14 Monate)

Objekte: 10

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 3.4 Km

Ort: Chalong, Phuket

Unique Eco Viva Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Solarpanellen

Verfügbare Objekte im Unique Eco Viva

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$5,850

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Finish foundation post

20%

3. Rate

Finish foundation post

15%

4. Rate

Finish walls & door frames

15%

5. Rate

Floor finishing, painting

10%

6. Rate

Transfer land registration

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unique Eco Viva, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Unique Eco Viva und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unique Eco Viva gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$5,850

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Finish foundation post

20%

3. Rate

Finish foundation post

15%

4. Rate

Finish walls & door frames

15%

5. Rate

Floor finishing, painting

10%

6. Rate

Transfer land registration

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Baujahr

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Dez 2023

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Fertiggestellt

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Villa Dragon Back

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

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$496.65K - $569.68K

Monatsmieten

k. A.

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Fertiggestellt

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Luxx Phuket

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

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$671.93K

Monatsmieten

$730 - $5.26K

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Dez 2020

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Fertiggestellt

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Elite Chalong Hidden Oasis Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

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$567.05K - $572.63K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Im Bau

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Mutti Family Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

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Verkaufspreis

$379.2K - $1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Im Bau

Name des Projekts

Kiri Buddha Pool Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$482.04K - $1.04M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hideaway Valley Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$260.01K

Monatsmieten

$2.92K - $3.51K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chalong Residences

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$522.94K - $613.5K

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

$3.51K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

99 Phuket Andaman Tropical Home

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$290.01K - $493.72K

Monatsmieten

$876 - $1.02K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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