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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Palm Laguna
    Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $434,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Palm Laguna
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    Reverenz-ID: U1036782
    Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai
    $434,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    340 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    5 Monate
    Made To Order
    5
    Verkaufspreis
    $434,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Palm Laguna

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yang Noeng, Chiang Mai und wird 5 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $434,000 ($1,280/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 14, 2021
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Yang Noeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fresh Market Saraphi -1.9 Km
    Wohnfläche 340 m²
    Preis pro m² $1,280
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 700 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (5 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR Villa
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1036782

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $434,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Palm Laguna
    Bauträger: The Palm Laguna Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (5 Monate)
    Objekte: 9
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fresh Market Saraphi - 1.9 Km
    Ort: Yang Noeng, Chiang Mai
    The Palm Laguna Projekt Details

    Verfügbare Objekte im The Palm Laguna

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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    $2,910
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    During Construction
    40%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Laguna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fresh Market Saraphi ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palm Laguna und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Laguna gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    $2,910
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    During Construction
    40%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ornsirin 5
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $130.08K - $141.64K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $867
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wisdom House 1
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $69.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The ARPOM Property
    Ort
    Chomphu, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $66.2K - $69.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mubaan Jinda Villa
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $257.27K
    Monatsmieten
    $723 - $1.73K
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fin Country Living
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $63.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Eden Thai Chiang Mai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $202.06K - $1.16M
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalitta House
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $72.27K - $75.16K
    Monatsmieten
    $347
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararee Ville
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $72.27K - $79.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ban Kong Sai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $71.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaran Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $81.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
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    The Wisdom House 1
    The ARPOM Property
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    Eden Thai Chiang Mai
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    Vararee Ville
    Ban Kong Sai
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