Reverenz-ID: U1915472
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
$165,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
205 m²
Wohnfläche
Jul 2025
Im Bau

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The IMAGE Villa Pattaya

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 205 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Jul 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $165,000 ($805/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 20, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke k. A.
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Marina Pattaya -5.3 Km
Wohnfläche 205 m²
Preis pro m² $805
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Jul 2025)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ Type A
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1915472

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$165,000

Projekt Details

Name des Projekts: The IMAGE Villa Pattaya
Bauträger: The Image Property
Baustatus: Im Bau (Jul 2025)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Marina Pattaya - 5.3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The IMAGE Villa Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The IMAGE Villa Pattaya

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The IMAGE Villa Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Central Marina Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The IMAGE Villa Pattaya und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The IMAGE Villa Pattaya gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Meadows
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    $87.03K - $113.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $56.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Delight Cozy
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $89.94K - $130.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Uraiwan Grand Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $116.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $126.42K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.42K
    Baujahr
    Apr 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plenary Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $217.3K - $461.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patta Town
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $57.73K - $153.76K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patsorn Ville Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    $83.84K - $116.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sansuk Town
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    $72.53K - $83.84K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    $475.79K - $623.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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