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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Cassia Rajapruek - Mae Hia
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $428,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Cassia Rajapruek - Mae Hia
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    Reverenz-ID: U1972311
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $428,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    322 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    12
    Verkaufspreis
    $428,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Cassia Rajapruek - Mae Hia

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 322 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $428,000 ($1,330/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 19, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big C Hang Dong -4 Km
    Wohnfläche 322 m²
    Preis pro m² $1,330
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 628 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Ratchapruek
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 4.5m x 9m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1972311

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $428,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Cassia Rajapruek - Mae Hia
    Bauträger: 9 Morakot Property Company Limited
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big C Hang Dong - 4 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    The Cassia Rajapruek - Mae Hia Projekt Details

    Verfügbare Objekte im The Cassia Rajapruek - Mae Hia

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Cassia Rajapruek - Mae Hia, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Big C Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Cassia Rajapruek - Mae Hia und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Cassia Rajapruek - Mae Hia gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rajapruek Greenery Hill
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $106.03K
    ▲ 15.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $434
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nai Fun
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $245.71K - $491.41K
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pran Exclusive Residences
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $1.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Moobaan Tan Fah
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $251.49K
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Tropical Emperor 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $144.53K
    Monatsmieten
    $1.59K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $141.64K
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Doikham Village
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $141.64K - $187.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Flora Chiangmai
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $144.53K - $303.52K
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $867
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Choeng Doi
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    $196.56K - $361.33K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $1.73K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Office Plus
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $40.18K - $48.85K
    Monatsmieten
    $318
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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