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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Bliss Koolpunt Ville 16
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $275,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Bliss Koolpunt Ville 16
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    Reverenz-ID: U1388376
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $275,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    2
    Verkaufspreis
    $275,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Bliss Koolpunt Ville 16

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $275,000 ($2,120/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Kamphaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng School -3.8 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² $2,120
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    130 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $11/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1388376

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $275,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $11/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Bliss Koolpunt Ville 16
    Bauträger: Koolpuntville Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 265
    Projektfläche: 137,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng School - 3.8 Km
    Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai
    The Bliss Koolpunt Ville 16 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Bliss Koolpunt Ville 16

    Kaufen 7 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $78,200
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $69,500
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $69,500

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Bliss Koolpunt Ville 16, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $11 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    San Kamphaeng School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom The Bliss Koolpunt Ville 16 und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Bliss Koolpunt Ville 16 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $78,200
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $69,500
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $69,500

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    San Kamphaeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $122.38K
    Monatsmieten
    $466 - $728
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Chiangmai
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    336
    Verkaufspreis
    $247.67K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $845 - $1.31K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Sankamphaeng
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $55.07K - $64.07K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $452
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalai Village 3
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $77.22K - $166.09K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $291 - $728
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    $34.97K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    $728
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Lanna Meridian
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    $107.81K - $138.41K
    Monatsmieten
    $1.02K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonfah Grand Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $60.32K - $85.96K
    Monatsmieten
    $277 - $1.46K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Karnkanok 1
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $107.52K - $133.74K
    Monatsmieten
    $962
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prego Riverview
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    $97.32K - $367.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prego green
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $99.07K - $611.9K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    $728 - $2.19K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Inizio Chiangmai
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    Sivalai Village 3
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    Boonfah Grand Home 2
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    The Prego Riverview
    The Prego green
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