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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saranboon Villa
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $426,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saranboon Villa
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    Reverenz-ID: U1636878
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    $426,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    540 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $426,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saranboon Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 540 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $426,000 ($790/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 17, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -5 Km
    Wohnfläche 540 m²
    Preis pro m² $790
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    1,000 m²
    Grundstücksfläche 450 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 12x4 m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1636878

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $426,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Saranboon Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2007)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 5 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Saranboon Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Saranboon Villa

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saranboon Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Saranboon Villa und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saranboon Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 5
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $167.98K - $420.67K
    Monatsmieten
    $870 - $2.76K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Place Phuket-Victory Monument
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $122.15K - $124.46K
    Monatsmieten
    $696
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    $420.67K
    Monatsmieten
    $580
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sucharee Village Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    $101.25K - $104.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanapa Parkview
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $89.94K - $118.95K
    Monatsmieten
    $667
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    $159.56K - $432.27K
    Monatsmieten
    $1.16K - $2.32K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AXIS Luxury Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $463.89K - $608.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Suan Yu Charoen 5
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    $156.37K - $249.21K
    Monatsmieten
    $580 - $1.1K
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Leaf Town 2 Monument
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $101.54K
    Monatsmieten
    $319 - $580
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Village Phuket- Anusawari
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    $174.07K
    Monatsmieten
    $725 - $1.45K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Suan Neramit 5
    Prime Place Phuket-Victory Monument
    Baan Suan Neramit 1
    Sucharee Village Phuket
    Thanapa Parkview
    Baan Wichit
    AXIS Luxury Villa
    Baan Suan Yu Charoen 5
    I Leaf Town 2 Monument
    Siri Village Phuket- Anusawari
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